全新電梯棟套高投報
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專任唯我獨賣二中電梯角間1店15+2套 台中北屯好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5988 萬
- 參考單價：75.42 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
文武街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 15+2房(室) 17衛
- 總坪數：79.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.88 坪
- 樓別/樓高： 1~7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的高總價投資型住宅，其核心價值在於「北區學區地段」的租金穩定性與「全新成屋」的即租優勢。對於資金充裕且尋求長期被動收入的投資客而言，該物件值得納入評估名單。然而，購屋者必須高度警惕標題與實際地址的行政區標示衝突（北屯與北區），並應自行核算 5.3% 投資回報率的可行性。此外，需考量無車位及多戶管理帶來的營運複雜度。若您已預留足夠的管理預算且能接受高流動性門檻，此物件具備配置價值；反之，若以自住或短線投資為主，建議審慎考量總價與風險承受度。
問與答
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張詩詰(仲介，收取服務費)
暱稱：張詩詰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-992435
訂閱：1 (加入)
永慶不動產漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第464010號
「你好，我是詩詰，一位把『家』看得很重的房仲。
因為從小到處搬家，結婚後又住在夫家，寄人籬下的不自在，讓我深深體會到：一個屬於自己的家，有多麼重要。
所以，成為房仲的我，不只是協助買賣，而是希望能陪伴你，一起找到安心落腳的地方。
家，不一定要大，但一定要能讓人安心、自在。」
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